¿Hace trabajos después de tormentas en Florida? Lo que dice la ley tras una emergencia declarada.

Trabajo de techos después de una tormenta

• Nada de regalos, reembolsos, dinero en efectivo ni deducibles perdonados a cambio de una inspección de techo o un reclamo (Estatuto 489.147).
• No ajustar el reclamo ni decirle al dueño de la vivienda lo que cubre su póliza, a menos que usted sea un ajustador público con licencia.
• Un dueño de vivienda que firma dentro de los 180 días de una emergencia declarada puede cancelar dentro de 10 días, o hasta la fecha oficial de inicio si esta llega primero.
• Las multas llegan hasta $10,000 por infracción.

Lo que el estado a veces flexibiliza

Después de una tormenta declarada, el departamento de licencias del estado puede emitir una orden de emergencia para los condados afectados. Cada tormenta tiene su propia orden.

• En la orden de octubre de 2026 para el huracán Isaias, los contratistas generales, de edificación y residenciales no tuvieron que subcontratar el techado en los 27 condados afectados.
• Los contratistas registrados localmente pudieron trabajar fuera de su área habitual, después de entregar al departamento de construcción local su registro, su seguro de compensación laboral y su seguro.
• Las lonas de emergencia se trataron como trabajo exento, aunque las reglas locales de permisos siguieron aplicando.
• Nada de esto aplicó a contratistas sin licencia.

Si viene de otro estado a ayudar

Una licencia de otro estado no sirve en Florida, haya tormenta o no. Su empresa necesita un calificador con licencia de Florida antes de presentar ofertas o firmar.

Qué pasa con los trabajos firmados sin calificador

Este es el riesgo del que la mayoría de las empresas no se entera hasta que les cuesta. Si una empresa firma un trabajo sin un calificador con licencia para ese tipo de trabajo, Florida dice que la empresa no puede hacer cumplir ese contrato (Estatuto 489.128).

• No puede llevar al cliente a la corte para cobrar.
• No tiene derecho de gravamen sobre la propiedad ni reclamo contra una fianza de pago.
• Contratar sin licencia es un delito menor de primer grado, y un delito grave de tercer grado si se repite o si ocurre durante un estado de emergencia declarado, como después de un huracán (Estatuto 489.127).

Señales de alerta

• Un contratista que le ofrece "alquilarle" su número de licencia por un cheque mensual, sin participar en sus trabajos. Eso es ilegal para ambos según el Estatuto 489.127.
• Cualquiera que diga que sí antes de preguntar por sus cuadrillas, su seguro o los trabajos que maneja.
• Ningún acuerdo escrito. Si las obligaciones no están por escrito, ninguna de las partes está protegida.